New Construction Detached Villa Casia for Sale in Nueva Andalucía
Villa Casia to w nowoczesnej odsłonie willa wolnostojąca, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli. Projekt ten skupia się na komforcie i stylu życia w słonecznym klimacie Costa del Sol, oferując przestronne wnętrza oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną. Lokalizacja w sercu tzw. 'Doliny Golfowej' zapewnia dostęp do światowej klasy pól golfowych oraz bliskość do miejskich udogodnień i plaż, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla wymagających nabywców poszukujących luksusu i wygody.
Analiza projektu
Lokalizacja
Położenie Villa Casia w Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfowa', stawia ją w centrum aktywności dla miłośników golfa. Jednocześnie, bliskość do głównych dróg i miejskiej infrastruktury Marbelli, w tym restauracji i sklepów, zapewnia praktyczną dostępność do codziennych potrzeb, minimalizując potrzebę częstego korzystania z samochodu do podstawowych zakupów.
Układ
Villa Casia jest zaprojektowana z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność i nowoczesny design. Parterowy układ, przestronne tarasy, prywatny podgrzewany basen oraz strefa chill-out z paleniskiem odpowiadają na potrzeby osób szukających relaksu i możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Status projektu
Projekt jest na etapie budowy, z przewidywanym zakończeniem w 2026 roku. Status 'New Construction' oznacza, że nabywcy otrzymają nowoczesną nieruchomość, zgodną z aktualnymi standardami budowlanymi i technologicznymi, z możliwością personalizacji niektórych elementów, takich jak na przykład wykończenie podziemnego garażu.
Ważne uwagi
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest wolny od hałasu pochodzącego z pobliskiej autostrady. Odległość do plaży wynosi około 3.9 km, co wymaga transportu, a bliskość infrastruktury drogowej może wpływać na poziom hałasu w otoczeniu.
Styl życia i okolica
Villa Casia jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego, nowoczesnego domu w sprawdzonej lokalizacji na Costa del Sol. Jej parterowa konstrukcja i prywatny basen sprawiają, że jest to dogodny wybór dla rodzin lub osób w każdym wieku, ceniących sobie łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Bliskość pól golfowych ucieszy pasjonatów tego sportu, a położenie w pobliżu Marbelli i Puerto Banús zapewni łatwy dostęp do sklepów, restauracji i życia nocnego dla tych, którzy szukają dynamicznego stylu życia. Nieruchomość sprawdzi się jako całoroczne miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny lub inwestycja z potencjałem wynajmu ze względu na popularność regionu.
Jakość i wykończenie
Villa Casia charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem i zastosowaniem nowoczesnych technologii. Fundamenty i struktura wykonane są z zbrojonego betonu, zgodnego z normami CTE-DB-SE-C. Dach jest skośny, izolowany termicznie i akustycznie, pokryty płaską dachówką. Izolacja termiczna i akustyczna fasady oraz ścian wewnętrznych wykorzystuje wełnę skalną i szczelinę powietrzną, zgodnie z przepisami DB-HE i DB-HR. Elewacja wykończona jest tynkiem cementowym z ceramicznymi detalami. Wnętrza charakteryzują się białymi ścianami na panelach gipsowo-kartonowych oraz podwieszanymi sufitami. Podłogi w całym domu oraz na tarasach i w strefach zewnętrznych wyłożone są gresem porcelanowym IBERO o wymiarach 90x90 cm z efektem naturalnego kamienia, z antypoślizgową powierzchnią (C3) w łazienkach i na zewnątrz. Łazienki wykończone są tym samym materiałem. Zastosowano również nowoczesne technologie, takie jak aerotermia, oświetlenie LED i system automatyki domowej.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Cena wywoławcza dla Villa Casia wynosi 3 980 000 €. Jest to nieruchomość wolnostojąca, oferująca 4 sypialnie i 5 łazienek na działce o powierzchni 1008 m² i powierzchni zabudowy 710 m². Obecnie projekt jest w trakcie budowy, z planowanym zakończeniem w 2026 roku. Należy pamiętać, że podana cena jest ceną 'od', a ostateczna wartość może zależeć od wybranych opcji wykończenia lub personalizacji, szczególnie w odniesieniu do przestrzeni w podziemnym garażu.
Okolica i styl życia
Villa Casia jest zlokalizowana w Nueva Andalucía, w obszarze znanym jako 'Dolina Golfowa' na obrzeżach Marbelli. Jest to region oferujący wysokiej jakości życie, skupiający się na aktywnościach rekreacyjnych, takich jak golf, oraz bliskości do plaż i miejskich atrakcji. Dzień mieszkańca może upływać na grze w golfa, relaksie przy basenie, a wieczorem na kolacji w jednej z licznych restauracji w Marbelli lub Puerto Banús. Okolica oferuje także dostęp do szkół międzynarodowych i centrów sportowych. Pomimo miejskiego charakteru, Nueva Andalucía zachowuje atmosferę spokoju, szczególnie w obrębie prywatnych posiadłości, takich jak Villa Casia, która jest zaprojektowana tak, by maksymalnie wykorzystać potencjał śródziemnomorskiego klimatu i stylu życia.
Lokalizacja i okolica: Marbella
Okolica i dojazd
Villa Casia znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli znanej z życia towarzyskiego i rekreacyjnego. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 25 kawiarni. W odległości 1.5 km zlokalizowane jest centrum medyczne, a 2.1 km dzieli willę od najbliższego supermarketu. Dostępnych jest 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się, choć posiadanie samochodu jest zalecane do pełni swobody. Bliskość do renomowanych pól golfowych, takich jak La Quinta Golf (1.6 km) i Real Club de Golf Las Brisas (1.6 km), stanowi kluczowy atut dla miłośników tego sportu.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja Villa Casia w Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfowa', znajduje się w strategicznym punkcie na mapie Marbelli. Ta obszerna dzielnica oferuje doskonałe połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi, co ułatwia dostęp do plaż, pól golfowych, centrum Marbelli oraz pobliskiego Puerto Banús, podkreślając jej atrakcyjność jako bazy wypadowej.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lokalizacja Villa Casia zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 0.7 km od posiadłości, z łagodnym nachyleniem terenu (1.7%). Najbliższy supermarket jest oddalony o 2.1 km, a centrum medyczne o 1.5 km. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalony o około 39 km drogą lotniczą (47 km drogą lądową), co zapewnia wygodne podróżowanie. W promieniu kilku kilometrów znajduje się również wiele pól golfowych, w tym La Quinta Golf i Real Club de Golf Las Brisas w odległości 1.6 km.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Marbella, gdzie znajduje się Villa Casia, cieszy się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 19.2°C. Region ten doświadcza około 3856 godzin słonecznych rocznie, a sezon kąpielowy, charakteryzujący się temperaturą wody powyżej 20°C, trwa przez 5 miesięcy. Willa położona jest na wysokości 29 m n.p.m., co sprzyja łagodnym temperaturom i stanowi kontynentalny charakter wybrzeża Andaluzji. Bliskość morza i obecność zielonych terenów golfowych tworzą przyjemne otoczenie.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Pola golfowe
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
W okolicy Villa Casia znajduje się wiele plaż, w tym Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). W całym regionie Marbella znajduje się 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, takich jak Cabopino czy Casablanca. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, m.in. La Quinta Golf i Real Club de Golf Las Brisas w odległości 1.6 km. Ponadto, w pobliżu znajdują się baseny, takie jak Supera Miraflores (0.7 km), oraz centra sportowe, np. Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Villa Casia jest położona w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy Marbelli, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Znajduje się w regionie Costa del Sol, znanym z atrakcyjnego klimatu i infrastruktury turystycznej. Położenie to zapewnia bliskość do Marbelli, Puerto Banús i innych nadmorskich miejscowości, jednocześnie oferując dostęp do zaplecza górskiego Andaluzji. Jest to strategiczna lokalizacja łącząca zalety życia w tętniącym życiem mieście z możliwościami wypoczynku na łonie natury.
Szczegóły projektu
Ref: CS912142
Podsumowanie
- Nowoczesna willa wolnostojąca z 4 sypialniami w prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía, Marbella.
- Parterowy układ, prywatny podgrzewany basen i wysoki standard wykończenia zwiększają komfort.
- Położenie w 'Dolinie Golfowej' z łatwym dostępem do pól golfowych i bliskością do Marbelli i Puerto Banús.
- Projekt zlokalizowany w obszarze z rozwiniętą infrastrukturą, oferujący śródziemnomorski styl życia.
- Willa z przewidywanym zakończeniem budowy w 2026 roku, oferująca nowoczesne technologie i design.
Porównanie regionalne
Villa Casia, z ceną wywoławczą 3 980 000 €, plasuje się w segmencie luksusowych nieruchomości w Marbelli, porównywalnie do projektów takich jak Dunique Marbella (od 5 060 000 €) czy Earth Marbella (od 5 125 000 €). Charakterystyczną cechą Villa Casia, odróżniającą ją od niektórych bardziej rozległych lub skoncentrowanych na widokach projektów, jest jej parterowy układ i bezpośrednie połączenie z ogrodem i basenem, co podkreśla śródziemnomorski styl życia. Lokalizacja w Nueva Andalucía, "Dolinie Golfowej", jest wspólnym atutem dla wielu projektów w tej części Costa del Sol, ale Villa Casia wyróżnia się zintegrowanym podejściem do komfortu i nowoczesnych technologii, takich jak system automatyki domowej. W porównaniu do niektórych innych obszarów Costa del Sol, Marbella i jej okolice oferują wyższy standard wykończenia i ceny nieruchomości, co jest odzwierciedlone w kwocie potrzebnej na zakup Villa Casia. Projekt ten jest skierowany do nabywców poszukujących wysokiej jakości, nowoczesnego domu w renomowanej lokalizacji, z naciskiem na wygodę i dostęp do rekreacji.
Często zadawane pytania O projekcie Villa Casia
O tej nieruchomości Villa Casia?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
