New Build Detached Villa Casia for sale in Nueva Andalucía
Villa Casia presenteres som en moderne, luksuriøs villa lokalisert i Nueva Andalucía, Marbella. Prosjektet er designet for å tilby en avslappet middelhavslivsstil, med fokus på komfort og tilgjengelighet. Villaen er bygget på ett plan og integrerer sømløst innendørs og utendørs boareal, med fasiliteter som privat basseng og uteplasser, alt innenfor Marbella sitt anerkjente Golf Valley. Eiendommen appellerer til de som søker en kombinasjon av ro, solrike omgivelser og tilgang til urbane fasiliteter.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et etablert boligområde kjent som "Golf Valley" i Marbella. Nærheten til anerkjente golfbaner, restauranter og butikker bidrar til områdets attraktivitet. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og enkel tilgang til de livlige sentrene langs Costa del Sol.
Planløsning
Villa Casia er designet for de som verdsetter moderne komfort og en avslappet livsstil. Med fire soverom, fem bad og romslige oppholdsrom, tilfredsstiller den behovet for plass og funksjonalitet. Fasiliteter som privat oppvarmet basseng, store terrasser og en fleksibel kjelleretasje understøtter et ønske om både rekreasjon og personlig tilpasning.
Byggestatus
Eiendommen er klassifisert som nybygg, ferdigstilt med moderne konstruksjonsteknikker og materialer. Selv om "completed 2026" er angitt som en indikasjon, indikerer "Gereed" (Ferdig) at prosjektet er avsluttet eller i sluttfasen av byggeprosessen. Dette sikrer en moderne standard og reduserer behovet for umiddelbare renoveringer.
Viktig å vite
Prosjektet ligger i et etablert boligområde, og det er viktig å merke seg avstand til stranden og potensiell støy fra nærliggende motorveier. Selv om direkte informasjon om støy ikke er spesifisert i dataene, er det en generell vurdering for eiendommer i nærheten av større transportårer. Tilgang til stranden krever transport.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet er egnet for kjøpere som søker en moderne og romslig bolig i et etablert luksusområde på Costa del Sol. Det passer for familier som verdsetter privatliv og komfort, med fire soverom og flere bad. Personen som kjøper her, verdsetter sannsynligvis nærheten til golfbaner (1.6 km til flere), da området er kjent som "Golf Valley". De som ønsker en bolig som er klar til innflytting eller med minimale ventetider, vil også finne dette attraktivt, gitt "Gereed" status. Videre er det et godt valg for de som søker en livsstil med enkel tilgang til middelhavets fasiliteter, som strender (3.9 km til nærmeste) og Marbella sentrum (0.7 km til marina). En bil er praktisk for å utnytte områdets tilbud, selv om offentlig transport er tilgjengelig med 50 holdeplasser innen rekkevidde.
Kvalitet & Standard
Villa Casia er konstruert med fokus på kvalitet og holdbarhet. Fundamentet er av armert betong, i samsvar med gjeldende tekniske forskrifter (CTE-DB-SE-C). Taket er skrått med akustisk og termisk isolasjon, ferdig med takstein. Fuktsikring av tak og terrasser er sikret med sveiset asfaltmembran. Utvendige vegger er pusset med sementmørtel og malt, med keramiske detaljer. Innvendige vegger er gipset og malt hvite. Fasaden har en konstruksjon med hulrom og isolasjon av steinull, som bidrar til både varme- og lydisolering. Innvendige skillevegger er også konstruert med gipsplater og steinull for lydisolering. Gulvbelegg og fliser er av polert porselenssteintøy fra IBERO (90x90 cm) med natursteinseffekt, med C3-finish i baderomsområder og uteområder. Baderomsfliser matcher interiørgulvet. Alle materialer og konstruksjoner er i tråd med spanske byggeforskrifter (DB-SE, EHE, DB-HS, DB-HE, DB-HR) og standarder (UNE 102040 IN).
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Villa Casia er tilgjengelig for salg fra €3,980,000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Nueva Andalucía, Marbella, kjent for sine luksuriøse eiendommer og fasiliteter. Med et boareal på 710 m² og et tomteareal på 1008 m², gir prisen en indikasjon på verdien av romslighet og privatliv i en premium destinasjon. Det er verdt å merke seg at sammenlignbare prosjekter i området, som Dunique Marbella, Earth Marbella og Four Villas, har startpriser fra €4,900,000, noe som plasserer Villa Casia innenfor det øvre segmentet av markedet.
Omgivelser & Livsstil
Villa Casia ligger i Nueva Andalucía, et område som er kjent for sin livlige atmosfære og tilgjengelighet til fasiliteter. Som en del av Marbella, tilbyr dette stedet en middelhavslivsstil med over 3000 soltimer årlig. Området har et rikt tilbud av restauranter (138 innen 2 km), butikker og fritidsaktiviteter, inkludert 415 sportsfasiliteter. Daglige gjøremål som handling og helse (1.5 km til sykehus, 1.9 km til apotek) er lett tilgjengelige. Områdets høyde på 29 meter over havet og nærheten til kysten (0.7 km til nærmeste strand) bidrar til et behagelig klima. Med 159 786 innbyggere og betydelig turisme, tilbyr Marbella en dynamisk, men likevel rolig levemåte for de som søker en balanse mellom aktivitet og avslapning. Den flate terrenget mot stranden (1.7% helling) forenkler tilgangen.
Beliggenhet & Området: Marbella
Nærområdet & Tilgjengelighet
Nueva Andalucía, kjent som "Golf Valley", tilbyr en dynamisk livsstil i Marbella. Området er preget av en konsentrasjon av golfbaner, noe som gjør det attraktivt for golfentusiaster. Det er også et rikt utvalg av restauranter, kafeer og butikker innenfor en 2 km radius, noe som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter. Nærheten til sykehus (1.5 km) og apotek (1.9 km) gir trygghet. Byen Marbella har en befolkning på over 159 000 og tiltrekker seg et betydelig antall turister, noe som skaper en levende atmosfære året rundt. Til tross for urban tetthet, er det en balanse mellom boligområder og grønne lunger. Tilstedeværelsen av 41 idrettsanlegg og 11 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser indikerer en velfungerende infrastruktur for både rekreasjon og mobilitet.
Kart & Område
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av Villa Casia i Nueva Andalucía, Marbella. Kartet illustrerer eiendommens nærhet til kysten, golfbaner og sentrale fasiliteter som restauranter og butikker. Det gir en visuell forståelse av områdets urbane og rekreasjonsmessige tilbud, samt dets posisjon innenfor den bredere Costa del Sol-regionen.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Villa Casia har god tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 0.7 km unna, med en svak helling på 1.7%, noe som indikerer lett tilgang. Flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (3.9 km) og Playa de Puerto Banús (4.0 km) er også innen rekkevidde. For golfentusiaster ligger La Quinta Golf og Real Club de Golf Las Brisas innenfor 1.6-1.7 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er ca. 47 km unna, noe som sikrer god internasjonal forbindelse. Dagligvarer finnes 2.1 km unna, mens et sykehus er lokalisert 1.5 km fra eiendommen. Innenfor 2 km radius finnes det et bredt utvalg av restauranter (138), apotek (29) og banker (20). En elbil-ladestasjon er tilgjengelig innen 3.6 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer fra 12°C til 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Området får historisk sett rundt 3,856 soltimer per år, noe som muliggjør et svømmesesong på omtrent fem måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 29 meter over havet, og terrenget mot kysten er relativt flatt, med en helling på kun 1.7% mot nærmeste strand. Denne geografiske plasseringen gir et mildt klima som er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Området rundt Villa Casia byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Det er 10 Blue Flag-merkede strender innen rekkevidde, inkludert Casablanca og El Faro. For golfentusiaster er det et stort antall baner, som La Quinta Golf og Real Club de Golf Las Brisas, begge under 2 km unna. Kystlinjen er også preget av flere marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0.6 km). I tillegg finnes det et omfattende tilbud av sportsfasiliteter, med 415 registrerte anlegg. For rekreasjon i vann, er det offentlige svømmebassenger som Supera Miraflores (0.7 km) tilgjengelig. Områdets fokus på sport og fritid understrekes av det store antallet internasjonale skoler og fritidsaktiviteter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Villa Casia er lokalisert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Denne posisjonen plasserer den sentralt på Costa del Sol, et kjent turist- og boligområde i Sør-Spania. Marbella er kjent for sin balanse mellom et livlig bysentrum, luksuriøse marinaer som Puerto Banús, og et bredt spekter av golfbaner. Området er en del av en region med høy turistetthet, men opprettholder samtidig en distinkt middelhavsatmosfære. Regionens infrastruktur, inkludert nærheten til Málaga lufthavn, understøtter internasjonal tilgjengelighet.
Prosjektdetaljer
Ref: CS912142
Sammendrag
- Villa Casia tilbyr moderne luksus i Nueva Andalucía, Marbella, med fire soverom og fem bad.
- Eiendommen ligger i hjertet av "Golf Valley", med umiddelbar nærhet til anerkjente golfbaner.
- Prosjektet har et boareal på 710 m² på en 1008 m² stor tomt, inkludert privat, oppvarmet basseng.
- Beliggenheten sikrer god tilgang til strender, fasiliteter og Málaga lufthavn (47 km).
- Konstruksjonen følger moderne standarder for energieffektivitet og materialkvalitet.
Regional sammenligning
Villa Casia befinner seg i Marbella, et premium-marked på Costa del Sol, sammenlignet med prosjekter som Dunique Marbella, Earth Marbella og Four Villas, som alle ligger i samme kommune og har startpriser fra €4,900,000 og oppover. Villa Casia, med en pris fra €3,980,000, tilbyr en lignende luksusstandard med 4 soverom og 5 bad, men til en lavere inngangspris enn disse sammenlignbare prosjektene. Mens prosjektene som Dunique Marbella og Earth Marbella kan representere enda høyere luksusnivåer eller unike arkitektoniske konsepter, plasserer Villa Casia seg som et attraktivt alternativ for de som søker en moderne, romslig villa i et etablert luksusområde som Nueva Andalucía. Beliggenheten i "Golf Valley" er et felles trekk for disse prosjektene, som understreker områdets appell for golfentusiaster og de som søker en eksklusiv middelhavslivsstil. Alle disse prosjektene drar nytte av regionens solrike klima, tilgjengelighet til strender og internasjonale flyplasser.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Villa Casia
Om denne eiendommen Villa Casia?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
